日前，汕頭市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于實(shí)施預(yù)提住房公積金支付購(gòu)買(mǎi)新建商品住房購(gòu)房款的通知》。
全文如下：
關(guān)于實(shí)施預(yù)提住房公積金
支付購(gòu)買(mǎi)新建商品住房購(gòu)房款的通知
汕房金通〔2024〕45號(hào)
各有關(guān)單位、住房公積金繳存職工：
為充分發(fā)揮住房公積金幫助繳存職工解決購(gòu)房問(wèn)題的作用，減輕職工籌集購(gòu)房資金壓力，支持城市新市民的住房需求，實(shí)現(xiàn)住房公積金經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益的最大化。經(jīng)汕頭市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)就我市繳存職工預(yù)提住房公積金支付購(gòu)買(mǎi)新建商品住房購(gòu)房款有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、申請(qǐng)條件
申請(qǐng)人申請(qǐng)預(yù)提取本人或配偶的住房公積金用于支付購(gòu)買(mǎi)新建商品住房購(gòu)房款的，需同時(shí)滿(mǎn)足下列所有條件：
（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（下稱(chēng)開(kāi)發(fā)企業(yè)）接受申請(qǐng)人購(gòu)房款預(yù)提（下稱(chēng)購(gòu)房提）并已將相關(guān)新建商品住房項(xiàng)目信息向汕頭市住房公積金管理中心（下稱(chēng)公積金中心）申請(qǐng)備案；
（二）申請(qǐng)人為汕頭市住房公積金繳存職工；
（三）申請(qǐng)人須為購(gòu)房人或購(gòu)房人配偶；
（四）申請(qǐng)人所購(gòu)住房為汕頭市轄區(qū)內(nèi)新建商品住房，且所購(gòu)住房房產(chǎn)用途為住宅。
二、提取額度
符合條件的申請(qǐng)人應(yīng)一次性共同提交預(yù)提申請(qǐng)，合計(jì)提取金額不超過(guò)網(wǎng)簽購(gòu)房合同約定的購(gòu)房款（辦理住房按揭的，不超過(guò)首付款，一次性或分期購(gòu)房的，不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)）。
三、辦理流程
（一）開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)樓盤(pán)項(xiàng)目備案
開(kāi)發(fā)企業(yè)簽署項(xiàng)目購(gòu)房提《承諾書(shū)》并向公積金中心申請(qǐng)備案。
（二）繳存職工提出購(gòu)房提申請(qǐng)
申請(qǐng)人向公積金中心提出購(gòu)房提申請(qǐng)，簽署《住房公積金支付新建商品住房購(gòu)房款授權(quán)承諾書(shū)》，公積金中心受理并通過(guò)審核后出具《住房公積金支付新建商品住房購(gòu)房款同意書(shū)》（下稱(chēng)《同意書(shū)》）；
（三）簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》
開(kāi)發(fā)企業(yè)依據(jù)《同意書(shū)》等材料，在3個(gè)月內(nèi)與購(gòu)房人簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
（四）業(yè)務(wù)辦理
職工憑《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》向我中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購(gòu)房款，符合提取條件的，我中心根據(jù)《同意書(shū)》，將申請(qǐng)人的住房公積金賬戶(hù)資金轉(zhuǎn)入《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中記載的收款賬戶(hù)，并向申請(qǐng)人出具《住房公積金支取憑證》。
（五）資金到賬確認(rèn)及備案登記
申請(qǐng)人憑我中心出具的《住房公積金支取憑證》，與開(kāi)發(fā)企業(yè)確認(rèn)資金到賬情況。資金到賬后，開(kāi)發(fā)企業(yè)在3個(gè)月內(nèi)完成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》備案登記。
四、其他規(guī)定
（一）購(gòu)房提業(yè)務(wù)因提取的資金直接轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)企業(yè)賬戶(hù)，未轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人本人名下銀行賬戶(hù)，因此，需要申請(qǐng)人本人到現(xiàn)場(chǎng)辦理簽名授權(quán)，他人不可代辦。
（二）購(gòu)房提業(yè)務(wù)資金劃轉(zhuǎn)入《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》記載的開(kāi)發(fā)企業(yè)收款賬戶(hù)后，購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)完成該《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》備案登記，如未完成，開(kāi)發(fā)企業(yè)需將已收取的購(gòu)房提資金根據(jù)《承諾書(shū)》約定退至公積金中心指定的收款賬戶(hù)，公積金中心確認(rèn)后計(jì)入申請(qǐng)人的個(gè)人住房公積金賬戶(hù)。
（三）申請(qǐng)人簽署的《住房公積金支付新建商品住房購(gòu)房款授權(quán)承諾書(shū)》內(nèi)提供的開(kāi)發(fā)企業(yè)收款賬戶(hù)信息必須與提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》記載的開(kāi)發(fā)企業(yè)收款賬戶(hù)信息一致。
汕頭市住房公積金管理中心
2024年7月4日
（來(lái)源：汕頭市住房公積金管理中心）
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