注意啦！
未來在廣州租房，
租賃雙方須網(wǎng)上實(shí)名備案，
自行簽訂房屋租賃合同也包括在內(nèi)。
日前，廣州市住建委官網(wǎng)掛出《廣州市房屋租賃網(wǎng)上備案規(guī)則（征求意見稿）》征求公眾意見。征求意見稿明確，出租人、承租人、住房租賃企業(yè)以及房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)通過官方平臺(tái)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，需注冊(cè)并且經(jīng)過實(shí)名認(rèn)證。而租賃雙方自行簽訂房屋租賃合同，由出租人辦理房屋租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。
為規(guī)范房屋租賃管理，保障租賃雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)秩序，征求意見稿規(guī)定，市房屋租賃管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺(tái)，推行房屋租賃合同網(wǎng)上備案，并為公眾提供房屋租賃信息服務(wù)。
在網(wǎng)上備案方面，出租人、承租人、住房租賃企業(yè)以及房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)通過廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺(tái)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)事先在廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺(tái)注冊(cè)并且經(jīng)過實(shí)名認(rèn)證。出租人、住房租賃企業(yè)以及房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將用于出租的房屋信息如實(shí)錄入廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺(tái)，由街道、鎮(zhèn)來穗人員和出租屋服務(wù)管理中心進(jìn)行初審，區(qū)房屋租賃管理機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)。
而針對(duì)租賃雙方自行簽訂房屋租賃合同這一情況，征求意見稿明確指出，由出租人辦理房屋租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。此外，住房租賃企業(yè)出租房屋，由房屋經(jīng)營機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。經(jīng)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)促成簽訂房屋租賃合同的，由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。
而在提供房屋租賃信息服務(wù)方面，征求意見稿提出，經(jīng)審核錄入廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺(tái)的房屋，當(dāng)事人可以通過該平臺(tái)發(fā)布租賃信息。而承租人可以通過廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺(tái)發(fā)布求租信息，也可以查詢?cè)撈脚_(tái)上房屋出租人的聯(lián)系方式。
如何辦理網(wǎng)上備案？
登錄廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺(tái)，錄入相關(guān)資料，并上傳以下資料：
①租賃雙方當(dāng)事人身份證明文件；
②房屋權(quán)屬來源文件或房屋來源資料；
③房屋租賃合同。
另外，
還有個(gè)消息需要告訴在廣州的你：
以后不用擔(dān)心門牌不清迷路了！
新版門牌正在推行中，今后廣州市的所有門牌都由目前的“藍(lán)牌”更換為新版“綠牌”。新門牌在保留原有的門號(hào)同時(shí)，最大亮點(diǎn)在于新增印有“廣州門牌”的專屬二維碼，里面包含了該門樓建筑的編號(hào)等基本信息。
我們熟悉的舊版藍(lán)色門號(hào)牌↓↓
最新安裝的門號(hào)牌底色變?yōu)榫G色，
添加了“廣州門牌”的專屬二維碼↓↓
新門牌換上后，
你只需拿出手機(jī)掃一掃，
就能隨時(shí)知道自己的具體位置啦~
據(jù)統(tǒng)計(jì)，
廣州市開展大走訪工作以來，
共編列、安裝了正式門牌1.2萬余塊、
臨時(shí)門牌1.5萬余塊。
目前廣州警方通過入戶大走訪活動(dòng)，
全面鋪開新門牌更換工作。
新增的二維碼有哪些用處？
據(jù)悉，新門牌的二維碼采用了開放式模式，即不設(shè)定專用平臺(tái)，各相關(guān)單位均可以充分利用二維碼進(jìn)行功能開發(fā)。將來可以通過開發(fā)APP或關(guān)注微信公眾號(hào)、小程序等方式進(jìn)行開發(fā)利用，實(shí)現(xiàn)地圖定位、出租屋人員自助申報(bào)及注銷、快遞物流送貨、查詢繳納水電費(fèi)用等功能。
比如快遞物流送貨，掃一下就可自動(dòng)獲知地址，將來就不需要再填寫地址，而是直接將自己門牌的二維碼發(fā)送過去即可。
（來源：廣東發(fā)布）
