我們從市住房公積金管理中心獲悉，該中心近年來在效能和服務(wù)方面不斷創(chuàng)新，陸續(xù)推出20項惠民措施，為職工解決購房問題，發(fā)揮“去庫存”助推作用。
部分提取、歸集業(yè)務(wù)實現(xiàn)立等可取
近年來，公積金中心注重民生，大膽創(chuàng)新，推出一系列惠民措施，簡化辦事要件，大部分提取、歸集業(yè)務(wù)實現(xiàn)立等可取。
一是減少職工往返公積金中心與受托銀行的次數(shù)，取消了職工提取住房公積金需由“單位審核”和“銀行核實賬戶余額”等二個辦事環(huán)節(jié)；服務(wù)窗口前移，目前職工物業(yè)管理費、離休、退休、辭職、離職提取住房公積金，職工賬戶設(shè)立、封存、每年七月份正常住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整等可直接在受托銀行辦理。
二是與建設(shè)銀行實現(xiàn)一站式服務(wù)，職工可直接在建行窗口提取住房公積金或辦理公積金貸款有關(guān)手續(xù)；全權(quán)委托各開發(fā)企業(yè)辦理原需到公積金中心辦理的個貸測算額度業(yè)務(wù)；近日還在建行試點，將職工住房公積金貸款受理、面談簽合同、自動劃轉(zhuǎn)申請等業(yè)務(wù)一并委托該行辦理，試點成功后將在全市各貸款受托銀行推開。
三是積極協(xié)調(diào)辦理公積金貸款涉及相關(guān)部門等共同提高效率，目前，我市住房公積金個貸申辦流程，公積金中心初審從原15天審批壓縮到3天時限，協(xié)調(diào)銀行辦理面簽、抵押登記、開發(fā)商報送等實行全程跟進，一手房從原三個月放款壓縮到目前20個工作日，提高辦事效率，極大方便職工。
放開提取條件促進良性循環(huán)
為更好發(fā)揮住房公積金繳存的優(yōu)越性，提高職工繳存積極性，從而進一步推進住房公積金歸集擴面工作，近年來，市住房公積金管理中心出臺多項職工提取、貸款使用住房公積金的惠民措施，釋放政策紅利。
中心大膽創(chuàng)新突破，對歷史上由于單位原因造成大量的繳存職工公積金長期被凍結(jié)，造成的“睡眠戶”進行清理，對所在單位最近連續(xù)一年以上沒有為職工繳存住房公積金的，允許職工可申請?zhí)崛∽》抗e金，將資金返還職工，釋放個人資金，解決了歷史遺留問題，此舉得到廣大職工的擁護認可。
在此之外，將我市住房公積金提取條件從國務(wù)院《住房公積金管理條例》規(guī)定的六項增加至17項，其中家庭物業(yè)管理費可提住房公積金；職工購房提取住房公積金擴大到直系親屬之間的代際互提；職工重大疾病及突發(fā)事故直系親屬可代際互提等措施走在全國、全省前列，受到省住建廳的表揚。
沉睡多年的公積金被盤活，使越來越多的職工認識到繳存住房公積金的好處，激發(fā)廣大干部職工繳存的積極性，取得較好的社會效益，繳存資金逐步增加，發(fā)揮住房公積金資金統(tǒng)籌互助效應(yīng)，為解決職工自住住房問題奠定堅實的資金基礎(chǔ)。
助近2.6萬家庭圓住房夢
市住房公積金管理中心著力發(fā)揮住房公積金社會經(jīng)濟效益，推進個貸業(yè)務(wù)持續(xù)快速發(fā)展，陸續(xù)出臺了一系列貸款惠民措施，幫助繳存職工改善住房條件和利用住房公積金低息貸款解決住房問題，圓上住房夢。
目前我市單方最高貸款額度為40萬元，夫妻雙方最高貸款額度合計為70萬元，我市公積金貸款額度與房價比在全國、全省均屬較高，住房公積金的好處在我市的作用更加顯現(xiàn)。
據(jù)統(tǒng)計，2016年1至11月，全市發(fā)放住房公積金貸款6499宗、27.28億元。全市累計至今發(fā)放住房公積金貸款達25938宗、88.37億元，即有25938個家庭通過住房公積金貸款幫助解決住房問題，社會效益顯著。住房公積金貸款已成為汕頭市民購房首選，住房公積金貸款占市場貸款（公積金貸+商貸）總量達到47%，高于全國30%的水平，對我市經(jīng)濟社會發(fā)展及房地產(chǎn)市場去庫存發(fā)揮著重要作用，尤其對職工利用住房公積金貸款購房改善住房條件的作用日趨明顯，起到重要的支撐作用。
同時，通過住房公積金低息貸款的資金運作，至今累計增值收益4.27億元，全額上繳財政作為我市廉租住房建設(shè)的補充資金，讓更多的低收入群體共享住房保障，圓上住房夢。
用途一：買房
這是大家最熟悉的一種用途，買過房的朋友們一定都了解過。但我們還是要提醒一下暫時沒有購房的小伙伴們，除了公積金貸款利息較低以外，公積金本身還有不同用法哦！
自己購房
1、如公積金余額比購房款高，提取公積金額度最多可達購房款全額，反之可全提；
2、商業(yè)貸款購房可提取公積金用于首付，也可以提取公積金償還本息；
3、公積金貸款購房可提取公積金償還本息。
還能幫別人購房
公積金除了自用，還可以用你的公積金幫你的直系親屬買房還房貸，不過要在你還沒有使用過的前提下哦。
如果你是要修建自用住房也可以，不過只能提取合計不超過修建房費用的公積金。
用途二：租房
對于現(xiàn)階段租房住的同學(xué)來說，房租也是不小的一筆開銷！如果暫時沒有購房打算，租房壓力又比較大的話，那可以考慮用住房公積金去租房喲！
具體操作如下：
1、如果你租的是公租房，請準備好租房合同和交租的證明；
2、如果租的是商品房，除了租房合同，還需去房管局開個自己或夫妻倆都沒房產(chǎn)的證明；
3、然后你只需要帶著你的身份證和這些證明去公積金中心辦理手續(xù)，一周之內(nèi)，錢就會轉(zhuǎn)到你的個人賬戶。
能提多少錢呢？
這要根據(jù)你租的房子分情況來看。
公租房：可以按照實際房租來提?。?/span>
商品房：房租和公積金現(xiàn)有金額里哪個少就按哪個算。
但不管哪種形式，最后都要保證你的公積金賬戶里面至少留有500塊錢。
如果你想假裝租房騙點公積金來花，還是別了。要是被查實錢不但會被追回，還會取消你一定時間內(nèi)提取和申請公積金貸款的資格，另外你還會有信用不良記錄。
用途三：消費
所謂的消費，并不是用來任性的買買買！比如以淘寶購物為借口的申請，是一定不會被通過的。
首先需要提交申請
在職員工提取公積金需要到公積金管理中心提交申請，由單位蓋章后交給管理中心，通過申請即可完成轉(zhuǎn)賬。
但是如果沒有特殊的申請理由，通過的可能性會很低。比如比如以淘寶購物為借口的申請，是一定不會被通過的。但是納入特困低保的職工去申請的話，則會比較容易通過。但具體提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
不過，現(xiàn)在不少商業(yè)銀行推出了公積金個人信用貸款，只要你繳存住房公積金一年以上，不用任何抵押擔(dān)保，就可以向銀行申請獲得一筆個人信用貸款了，這樣就可以買買買了！
銷戶可以提取全部公積金余額
退休、因喪失勞動力而終止勞動合同的人、移民的土豪、領(lǐng)取失業(yè)保險金的人、此外被判處刑罰、遷離所在地戶口、外地職員離職等，只要到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
用途四：看病
這里所說的看病，并非是把公積金當(dāng)做醫(yī)保一樣使用，是有前提條件的！
當(dāng)你自己，或者你的配偶和未成年子女如果患重大疾病或重大手術(shù)(包括心肌梗死;尿毒癥;白血病;肝硬化等多種重大疾病)住院治療的，都可以申請?zhí)崛∽》抗e金。
不過要記住：申請日期要在出院之日起1年內(nèi)，同時提取金額合計不能超過住院費用個人負擔(dān)的部分。
用途五：其他用途
遭遇天災(zāi)人禍，公積金可應(yīng)急
因遇到某些突發(fā)事件如火災(zāi)、意外傷害等，導(dǎo)致家庭生活特別困難的，或職工被納入最低生活保障范圍的，均可提取本人住房公積金賬戶存儲余額。
舊房子想裝修，公積金可幫忙
繳存職工購買自住住房滿10年的，可以提取公積金。不過每套住房維護、修繕提取總額不超過8萬元，且每套住房只允許提取一次。
公積金還可交物業(yè)
首次可一次性提取上年度及本年度的物業(yè)管理費用，以后每年可提取一次，提取額度按當(dāng)年實際支付的物業(yè)管理費用確定。
（來源：騰訊房產(chǎn)）
