買房的時候很多需要注意的事情，畢竟買房是件大事，每個細(xì)節(jié)都需要考慮到。今天我們就化繁為簡的簡單概括介紹一下幾個誤區(qū)，希望對大家購房過程中能有所裨益。
1.購房貸款時不能僅僅考慮還款月供是否能承受，還得綜合考慮個人、家庭的所有支出。
有些朋友覺得自己月收入足夠還房貸了，往往忽略了其他家庭支出，比如孩子的教育費(fèi)用、生病看病的醫(yī)療費(fèi)用、可能要換工作的時候過渡期的生活費(fèi)用、家庭日常開支等等。
因此需要綜合考慮所有支出，判定月供在自己收入中的比例，合理分配才能更好的生活，不能因?yàn)榉抠J而影響自己的生活質(zhì)量。
2.年輕人購房不應(yīng)該抱有“一步到位”的思想。
房子的購買應(yīng)當(dāng)量力而行，不應(yīng)該急于求成、一步到位。年輕人往往追求生活質(zhì)量的提高，如果一味想盡早還清貸款，過分壓縮日常生活開支，往往導(dǎo)致在該享受生活的時候沒能享受到應(yīng)有的生活質(zhì)量。
年輕人應(yīng)該有住房條件需要逐步改善的思想，在保證自己的生活條件的同時，合理規(guī)劃自己的購房需求。
3.購房時目光要開闊一些，避免只看房子不看規(guī)劃。
購房時需要了解的不僅僅是樓盤、小區(qū)，這是僅僅一小部分。更重要的還有整個區(qū)域的配套條件，未來的發(fā)展規(guī)劃。
這對于今后的生活便利與否，能否享受到舒適的生活條件有著很大的關(guān)系，比如，交通的便利性、商超的完善程度、乃至片區(qū)的安全情況等。
4.購房合同簽訂時需要詳細(xì)了解，有自己的想法，不能因開發(fā)商所謂合同模板而不改動。
在簽訂購房合同時，因本著公平公正的原則簽訂，對于開發(fā)商承諾的內(nèi)容都可以明確寫到合同中。
如果合同模板中沒有涉及，可以要求簽訂補(bǔ)充協(xié)議，如精裝房的裝修規(guī)格，所使用材料詳細(xì)型號等，都可以明確寫入合同。這樣可以規(guī)避因裝修條件達(dá)不到承諾的維權(quán)發(fā)生。
（來源：騰訊房產(chǎn)）
